Общение: ул. Бориса Пастернака, д. 23

Тема в разделе "Бориса Пастернака, дом 23", создана пользователем Senorita, 26 июл 2014.

  1. Senorita

    Senorita Коренной житель

    Регистрация:
    12 июл 2013
    Сообщения:
    569
    Симпатии:
    53
    В этой теме предлагаю знакомиться и общаться будущим жителям 7-го корпуса 6 фазы, которые уже приобрели квартиру в Переделкино Ближнее.

    Не забывайте, что при желании, вы можете отметиться в шахматке 7-го корпуса 6 фазы.
     
  2. ikuvakin

    ikuvakin Новосел

    Регистрация:
    14 авг 2014
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    7
    Друзья, есть кто по-соседству? У нас 6 этаж 7 корпус секция 3. квартал 6
     
  3. ptitci

    ptitci Новосел

    Регистрация:
    11 сен 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    Добрый день!

    Не подскажете, почему выбрали именно 7й корпус, куда идут окна и почему? :3:

    Заранее спасибо :8:
     
  4. Катарина

    Катарина Новосел

    Регистрация:
    22 авг 2014
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    7
    Итоги встречи с застройщиком по 6ой фазе

    1. Выдача ключей в идеальном варианте с конца января-февраля; начнут выдачу, скорее всего с 8 и 9 корпусов, их сейчас принимает УК, поэтому у этих корпусов может быть привилегия в выдаче ключей по отношению к другим корпусам, остальные корпуса будут выдаваться в хаотичном порядке, по принципу «живая очередь». Рассылка будет обеспечена заранее. Информация предварительная. Точно ясно, что корпус с отделкой будет сдаваться в последнюю очередь, потому что объем работы большой и застройщик не успевает. Новогодние каникулы не помеха, работа по отделке будет продолжаться.

    2. По теплу - проблема с МОЭК, в пн должно стать ясно, будет ли тепло в течение 2х недель. Комиссия идёт. Завтра должен быть подписан договор с МОЭК; после подписания 2 дня на регистрацию договора в МОЭК; далее 4 недели на пуск тепла; далее 3-4 недели на покраску мопов. Воды в трубах нет - система слита и продута, так что трубы не лопнут, по их заверениям. По словам застройщика - основной косяк это договор. Якобы в июле 2015 года получилась ситуация, что ввели новый ФЗ и сети должны делать МОЭК, а они свою уже построили. И МОЭК им выставил сумму контракта с учётом ещё раз этих работ. И они не могут договориться, но вроде сейчас их уже все устроило и осталось подписать с протоколом разногласий. Это публичный договор.

    3. Получение разрешения на ввод после устранения недоделок (целиком госком приглашать не надо, только на то, что недоделано). Недоделано: отопление и отделка мопов. Разрешение на ввод не могут получить по этим двум причинам. Должно решиться на днях. На подачу тепла потребуется недели три, далее госкомиссия и параллельно отделка Моп.

    4. Выдаваться в день будет по 50 квартир. Далеко не все квартиры проданы. Последним, скорее всего, выдаваться будет 4 корпус.

    5. Они надеются к марту передать нам ключи, на досудебное возмещение пеней ни при каких условиях, потому что были проблемы с МОЭК, т.е. задержка будет не по их вине и они надеются передать квартиры в феврале, а там будут небольшие суммы.

    6. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
    Больницы, школы и прочие социальные объекты утверждаются генеральным планом развития Внуковского поселения. Принимайте активное участие в его корректировке и согласовании, открытое голосования проходит будет 24.12.2015 г, потому что если там проголосуют за развитие инфраструктуры, то якобы у нас быстрее появятся поликлиника и др соц инфраструктура. Все зависит от города. По этим вопросам нужно обращаться в здравоохранение. Сдача школы в августе, 1 сентября дети пойдут в школу.

    7. Про панно - дизайн светового панно сейчас в производстве тестового экземпляра

    8. ЧИСТОТА
    Перед сдачей квартиры вычистят от строительного мусора, от банок из под пива и склянок, от чужих отходов. Про проживание строителей в квартирах разберутся. Строителей будут выгонять, все понятно и коротко. Приезжайте и проверяйте, если этого не произошло, то сигнализируйте.

    9. Задавали вопрос: почему отделку не сделали летом? - Ответ: что все бы сейчас отвалилось из за влажности и отсутствия тепла.

    10. ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ
    До 0,5 мм допустимы по стандарту СНиП (Строительные нормы и правила) железобетонных изделий (правда я еще не читал про это, но на всякий случай поделюсь). Перед сдачей квартир специально заделывать не будут трещины, чтобы не было претензий к застройщику о расширении. Все трещины вы увидите своими глазами, все фиксируете в акте приема-передачи на всякий случай.

    11. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
    Объявлен тендер, УК выбирается префектурой, застройщик никакого отношения к этому не имеем. На вопрос «как жители могут повлиять на выбор?» не получили внятного ответа, тут понятно, решение вопроса не в компетенции застройщика.

    12. ЛИФТЫ
    Лифты будут включены после того, как отделочники завершат работы. Мера необходима для того чтобы они не сломались/не испортили до передачи ключей дольщикам, как это произошло в других фазах.

    13. ИНФОРМАЦИОННАЯ БЛОКАДА
    Гурьев готов на открытый диалог с инициативной группой, да и в принципе готов на диалог со всеми кто этого желает. Обещался отвечать на электронные письма – вопросы в течении суток.
     

    Вложения:

  5. Emerald80

    Emerald80 Новосел

    Регистрация:
    30 янв 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Исходя из вышесказанного, остается ждать. Спасибо за развернутое пояснение
     
  6. apolanski

    apolanski Сосед

    Регистрация:
    31 мар 2016
    Сообщения:
    114
    Симпатии:
    19
    Адрес:
    11 (СМ17)
    Уважаемые соседи,
    администратора Whatsapp-группы дома или старшего по дому прошу связаться со мной по поводу этой темы.
     
  7. Denmgu

    Denmgu Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    27 фев 2016
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Соседи, утро доброе! А что за чудо-гитарист у нас появился, который по ночам на электрогитаре хреначит? Сегодня просыпаюсь от такой мелодии где в 0-20...звук идет откуда-то сверху...никто, случаем, не знает?
     
  8. Denmgu

    Denmgu Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    27 фев 2016
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Сейчас вышел гулять с ребенком, приезжает грузовой лифт, а в нем в прямом смысле этого слова, кио-то нас...ал! Ну вот как так, новый дом, район и взять все обо...ать....
     
  9. Фёдор Якушев

    Фёдор Якушев Новосел

    Регистрация:
    8 фев 2023
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0