Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

В продолжение информации о ходе работ по строительству 2 корпуса 16-й фазы, если кому интересно, но ещё не в курсе , - официальные новости от застройщика.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
четыре часа назад


Благоустройство территории 2 корпуса 16-й фазы

Внутренний приватный двор и внешняя территория вокруг 2 корпуса 16-й фазы города-парка "Переделкино Ближнее" приобретают итоговый внешний вид.

➜ Выполнены дорожные работы – финишный слой асфальта залит по всему периметру территории.
➜ Ведутся работы по благоустройству – зеленые насаждения высажены на 70%.
➜ Завершен монтаж детского игрового оборудования – горка, качели и другие развивающие элементы от компании "Аданат"

 

Застройщик "Переделкино Ближнее"
вчера в 16:55

Готовность системы отопления и инженерных сетей детского сада

Отопление строящегося детского сада, который расположен в 15 фазе строительства, осуществляется через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), находящийся в самом здании. Помимо эффективного авторегулирования и простоты в обслуживании, такое размещение позволяет обеспечивать надежный температурный режим в здании.

На сегодняшний день выполнены следующие работы:
➜ тепломеханическая часть ИТП – 95%;
➜ разводка коммуникаций водопровода и канализации в техническом подполье – 95%;
➜ монтаж вентиляционных камер в техническом подполье – 40%.

Регулирование системы отопления происходит по температуре наружного воздуха с учетом особенностей здания детского сада. Актовый и спортивный залы из-за своего большого размера будут (помимо батарей) дополнительно обогреваться при помощи системы вентиляции.

Общая готовность детского сада на 350 мест составляет свыше 80%.

 

Официальной информации об окончании строительства и сроке ввода в эксплуатацию 3 корпуса 16 фазы пока не было.

Но о готовности этого объекта на конец октября с. г. , если вам интересно, можете судить по кадрам из фотоальбома на официальном сайте Абсолют Недвижимости и новостей из видеоотчёта на сайте Застройщика ПБ.
(Раннее на форуме ссылки на эти фото и видеоматериалы уже приводились в сообщениях тут и там.)

 

В продолжение информации о ходе строительства домов в 17 фазе 3-ей очереди строительства ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, опубликованы официальные новости от застройщика.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
сегодня в 17:31

Монтаж внутренних инженерных сетей в первом корпусе 17-й фазы

В первом корпусе 17-й фазы города-парка "Переделкино Ближнее" ведется монтаж внутренних инженерных коммуникаций для снабжения будущих жителей необходимыми ресурсами тепла, электроэнергии, воды, а также для функционирования систем канализации и кондиционирования.

На сегодняшний день в корпусе 1 выполняются следующие виды работ:
- монтаж лифтового оборудования;
- прокладка вентиляции в местах общего пользования;
- подключение радиаторов отопления PRADO в квартирах (смонтировано свыше 50%);
- установка кабельных лотков под внутреннее силовое электрооборудование и освещение.

В холодный период отопительная система корпусов работает от временной мобильной котельной, чтобы были обеспечены оптимальные условия для проведения внутренних работ.

 

Возможно, кому-нибудь из соседей эта новость будет интересна.
В продолжение информации о строительной готовности 5-го корпуса 10-й фазы, - появилась свежая официальная информация о благоустройстве придомовой территории.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
вчера в 16:49

В пятом корпусе 10-й фазы завершены работы основного этапа благоустройства придомовой территории.

Расскажем про оборудование и материалы детских площадок в нашей инфографике.

 

В продолжение информации о ходе работ по благоустройству территории в 16 фазе ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе , - официальные новости от застройщика.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
27 ноя в 17:14

Благоустройство общественной зоны между 2-м и 3-м корпусами 16-й фазы

В 16-й фазе мы спроектировали общественную зону отдыха, которая будет служить проходом к набережной Большого Федосьинского пруда. Она располагается между 2-м и 3-м корпусами. В центре площади предусмотрена прогулочно-развлекательная зона с садовыми качелями, лавочками и столами для игры в шахматы.

Отдельного внимания заслуживает озеленение. По периметру пространства высажены мелколистные липы и остролистные клены. Территорию также украсят композиции из многолетников и злаковых.

Центр площади занимает участок с декоративными садовыми елями Нидиформис. Благодаря своей форме они получили название "ель-подушка". Растение выделяется тем, что ширина его кроны примерно в 2 раза больше высоты.

 

"Налетай, торопись, покупай ЖивоПисссЬЬЬ !!!"

В продолжение новостей о строительстве 7 фазы в ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована официальная информация о благоустройстве придомовой территории корпусов 17 фазы ПБ.

Город-парк Переделкино Ближнее
10 ноя в 16:50

Благоустройство дворового пространства строящихся корпусов 17 фазы города-парка «Переделкино Ближнее»

В наших проектах особое внимание уделено благоустройству придомовой территории, где комфорт жителей всегда сочетается с визуальной составляющей проекта.

Так, дворы в 17 фазе «Переделкино Ближнего» — это безопасное, огороженное и экологичное пространство с зонами отдыха, современными детскими и спортивными площадками, уникальным стилем и авторским дизайном.

Концепция благоустройства дворов 17 фазы предусматривает:
двор без машин;
единый пешеходный маршрут;
входы в здания с уровня «земли» для удобства мам с
колясками и маломобильных групп;
продуманное зонирование;
деревья, кустарники, цветники, зелёный газон по всему периметру двора;
зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Выбрать квартиру в 17 фазе города-парка «Переделкино Ближнее» можно в наших офисах продаж или на официальном сайте.

 

Если кому интересно, но ещё не видел, - на сайте absrealty.ru в разделе «Динамика строительства» опубликованы свежий выпуск аэрофотосъёмки и фотоальбом (34 кадра) состояния стройплощадок новых объектов на 29 Ноября 2023 года.

Источник: Официальный сайт Абсолют Недвижимость. - Ссылка.

 

Если кому интересно, но ещё не в курсе, - на официальном аккаунте ВКонтакте Абсолют Недвижимости опубликовали свежие фотоматериалы с описанием результатов работ на стройплощадках новых объектов ПБ в ноябре с.г.

Город-парк Переделкино Ближнее
два часа назад

Новый фотоотчёт со строительных площадок!

10 фаза 5 корпус
Завершены работы по благоустройству. Продолжаются работы по устройству вертикального транспорта, монтажу внутренних инженерных сетей, а также по отделке технических помещений и мест общего пользования.

16 фаза 2 корпус
Отделка технических помещений выполнена на 87%, отделка мест общего пользования и квартир — на 53%. Продолжаются работы по устройству фасада, вертикального транспорта и внутренних инженерных систем. Ведётся благоустройство территории.

16 фаза 3 корпус
Ведутся работы по устройству фасада, отделке мест общего пользования, благоустройству и монтажу вертикального транспорта. Продолжается отделка технических помещений и устройство внутренних инженерных систем.

17 фаза 1 корпус
Работы по устройству кровли завершены на 95%. Ведётся монтаж системы отопления, вентиляционной системы и окон, а также работы по устройству фасада и отделке. Продолжается кладка стен надземной и подземной части.

17 фаза 2 корпус
Завершена кладка стен подземной части, кладка стен надземной части выполнена на 94%. Кровельные работы завершены на 80%. Продолжаются работы по устройству наружных сетей.

17 фаза 3 корпус
Продолжаются работы по кладке стен надземной и подземной части. Кровельные работы выполнены на 65%.

17 фаза 4 корпус
Продолжаются работы по кладке стен надземной и подземной части. Кровельные работы выполнены на 80%.

 

Если кому интересно, но ещё не посмотрел, - видеосюжет в эфире tvc.ru.

Аэропорт, метро и свежий воздух: чем живёт поселение Внуковское

Rutube Плеер

Источник: tvc.ru от 10.12.2023. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству домов в 17 фазе 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», - если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована официальная информация от застройщика ПБ.

1. Детали строительных работ в 17-й фазе

Во втором, третьем и четвертом корпусах 17-й фазы мы полностью завершили работы по кладке внутренних и наружных стен. Проводится итоговая проверка качества, по результатам которой можно будет приступить к следующему этапу: установке оконных конструкций и монтажу фасадных систем.

На завершающей стадии - кровельные работы, приступаем к монтажу вентиляционных и молниезащитной систем, устройству заградительных огней.

Всего на 17-й фазе задействовано более 230 специалистов и свыше 20 единиц техники.



Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 11.12.2023. - Ссылка.

2. Факты о материале стен 17-й фазы строительства

Для возведения внутренних стен и перегородок в домах 17-й фазы города-парка "Переделкино Ближнее" мы выбрали газосиликатные блоки автоклавного твердения. Это ячеистый стеновой материал, обладающий множеством преимуществ при строительстве жилья. Геометрия блоков позволяет укладывать их с минимальными швами, тем самым практически исключив появление «мостков холода».

Метод автоклавного твердения заключается в перемешивании ингредиентов материала, возникновении воздушных пузырьков и последующем твердении в автоклавах при температуре 175-200 °С в среде насыщенного водяного пара. Так достигается уникальное соотношение низкой плотности и высокой прочности газосиликатных блоков. Этот метод позволяет облегчить блоки, чтобы уменьшить нагрузку на фундамент объекта строительства.

Материал, из которого изготавливаются газосиликатные блоки, обладает теплопроводностью стены из кирпича толщиной в 1 метр. Такая устойчивость к низким температурам делает его морозостойким и дает высокий уровень энергосбережения.



Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 12.12.2023. - Ссылка.

3. Велопарковки закрытого типа в строящихся корпусах города-парка "Переделкино Ближнее"

Отдельные места хранения велосипедов со стойками фиксации появятся в первом и втором корпусах 17-й фазы города-парка "Переделкино Ближнее". Велопарковки будут расположены на -1 этажах, рядом с кладовыми.

В зоне хранения велосипедов предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа по электронному считывателю на входе. Дополнительно запланирована установка станций обслуживания велосипедов с подкачкой шин и набором инструментов.



Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 14.12.2023. - Ссылка.

4. Ход строительных работ в первом корпусе 17-й фазы

Продолжаем рассказывать о ходе строительства 17-й фазы города-парка "Переделкино Ближнее". Сегодня в фокусе внимания первый корпус, общая готовность которого достигла 65%.

На сегодняшний день выполнены следующие работы:
• кладка стен надземной части – 95%;
• кладка стен подземной части – 98%;
• устройство кровли – 95%;
• монтаж системы отопления – 80%;
• монтаж вентиляционной системы – 70%;
• монтаж окон – 85%;
• устройство фасада – 20%;
• внутренняя отделка – 50%;
• электрика – 10%.



Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 15.12.2023. - Ссылка.

 

Если кому интересно, но не успел посмотреть, - на сайте телеканала ТВЦ ( эфир от 10.12.2023) были опубликованы фото- и видеоматериалы о нашем поселении.

Аэропорт, метро и свежий воздух: чем живёт поселение Внуковское

Подробнее (видео 05:25; + 5 фото): tvc.ru от 10.12.2023. - Ссылка.

 

"Налетай, торопись, покупай ЖивоПиСССЬЬЬ !!!"

В продолжение новостей о строительстве ЖК ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована официальная информация о начале продаж квартир в новой 18 фазе 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее».

Город-парк Переделкино Ближнее
сегодня в 16:55
Старт продаж квартир у парка в «Переделкино Ближнем»!

Открылись продажи квартир в новой 18 фазе «Переделкино Ближнего», которая располагается у Парка на Лукинской улице рядом с рекой Алёшинка, в 10 минутах пешком от станции «Мичуринец» (МЦД-4).

В продаже представлен 2 корпус 18 фазы — монолитный 10-секционный переменной этажности (7, 17 этажей) с квартирами без отделки и разнообразными планировками — от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир площадью от 21,6 до 108,6 м².

Преимущества нового корпуса:
· Прямые виды на реку и лесопарковую зону;
· Увеличенное остекление квартир;
· Дизайнерские входные группы с комфортными зонами ожидания и колясочными;
· Безбарьерный доступ;
· Кладовые помещения;
· Безопасный огороженный двор без машин;
· Многообразная детская инфраструктура с зонами для активного и спокойного отдыха взрослых;
· Продуманное благоустройство и озеленение территории.

Преимущества 18 фазы:
· Близость благоустроенного Парка на Лукинской улице и реки Алёшинка;
· 10 минут до метро «Мичуринец» (МЦД-4) и 15 минут до метро «Рассказовка»;
· Собственный многоуровневый паркинг в 2 минутах от дома;
· Развитая социальная инфраструктура;
· Московская прописка.

Выбрать и забронировать квартиру вы можете на сайте absrealty.ru/an8 или в нашем офисе продаж, где мы подберём для вас подходящий вариант. На старте продаж лучшие условия покупки и самый большой выбор планировок!



-------------------------------


ДЛЯ СПРАВКИ


* В поселении Внуковское появится разноэтажный жилой комплекс

В поселении Внуковское появится разноэтажный жилой комплекс, напоминающий две «короны». Он будет состоять из двух корпусов, спроектированных по принципу квартальной застройки. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Спойлер: Описание Проекта ЖК "Две короны

Согласован проект третьей очереди строительства жилой застройки по адресу: пос.Внуковское, деревня Рассказовка, 18 квартал. Визуально комплекс будет делиться на два объема, что дополнительно подчеркивается с помощью цвета: нижнее основание выполнят в коричневом цвете (кирпичная отделка), верх – в белом оттенке (окраска по фасаду). Высота секций составит от 7 до 17 этажей.

«Жилой комплекс, состоящий из двух многосекционных корпусов переменной этажности, будет построен по принципу квартальной застройки, что означает наличие приватного дворового пространства с детскими и спортивными площадками, нежилые первые этажи, отсутствие хаотичной парковки под окнами. Визуально корпуса будут напоминать две «короны». Для оформления фасадов архитекторы используют изящный прием – сочетание гладкой светлой штукатурки и фактурной кирпичной кладки, что придаст застройке легкость и интересный облик в целом», - рассказал Сергей Кузнецов.

Квартальная планировка предполагает четкое разделение общественного (улица) и приватного (двор). На первых этажах откроются кафе, магазины и объекты бытового обслуживания. Для них на фасадах предусмотрены места для вывесок. Входы в жилые подъезды и в коммерческие помещения будут разделены. Кроме того, во дворах не предполагается заезд автотранспорта и организации парковочного пространства, вместо этого, здесь появятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и так далее. По периметру корпусов сделают стоянки для автомобилей. Также в рамках проекта возведут паркинг на 300 машино-мест.

Проектировщик – ООО «Национальная девелоперская компания».

** РЕНДЕРЫ









Источник: archsovet.msk.ru от 29.04.2021. - Ссылка.

 

Застройщик "Переделкино Ближнее"
вчера в 17:22

Особенности остекления в 5-м корпусе 10-й фазы

При строительстве 5-го корпуса 10-й фазы мы, в первую очередь, хотели подчеркнуть отличные видовые характеристики квартир, из окон которых открывается живописный вид на Большой Федосьинский пруд и благоустроенную территорию. В жилом доме смонтированы трехстворчатые окна, и благодаря увеличенной площади остекления в помещение больше проникает естественного света. Кроме того, такой тип окон обладает отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

 

В продолжение информации о строительстве пятого корпуса 10-й фазы 3-ей очереди строительства ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - свежие новости от застройщика.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
сегодня в 14:46

Получено положительное заключение о соответствии пятого корпуса 10-й фазы

Рады сообщить о завершении строительства пятого корпуса 10-й фазы на 471 квартиру. Итоговая проверка исполнительной документации и инженерии показала полную готовность дома. Девятисекционный корпус общей площадью 38 445 кв. м с благоустроенной закрытой территорией построен по адресу: ул. Бориса Пастернака, д.4. Особенностью корпуса является его расположение рядом со школой на 2100 мест, которая будет построена в 2024 году, и с рекреационной зоной Большого Федосьинского пруда.

Следующий этап, над которым мы уже работаем, – получение разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию и передача ключей.

Следите за нашими новостями!

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству домов в 17 фазе 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована официальная информация от застройщика ПБ.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
сегодня в 8:45

Наружные инженерные сети 17-й фазы

Наружные инженерные сети обеспечивают жилые дома необходимыми ресурсами для их комфортной эксплуатации: отоплением, электричеством, водоснабжением и канализацией. Монтаж инженерных сетей – это многоэтапный и технически сложный процесс, который требует участия специалистов разного профиля, детального планирования и соблюдения норм технической безопасности.

На сегодняшний день готовность наружных сетей 17-й фазы составляет:
• водопровод – 45%;
• хозяйственно-бытовая канализация – 35%;
• ливневая канализация – 35%;
• водоотводный коллектор – 83%.

 

В продолжение информации о строительстве пятого корпуса 10-й фазы 3-ей очереди строительства ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - свежие новости от застройщика.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
16 минут назад

Разрешение на ввод в эксплуатацию 5-го корпуса 10-й фазы!

Год заканчивается еще одной радостной новостью — вслед за ЗОС мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 5. Комплексная проверка документации, инженерных сетей и конструктива здания успешно пройдена, дом соответствует проектным требованиям и отвечает техническим регламентам и нормативным актам. Корпус пять построен по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака, дом 4.

Информацию о передаче ключей сообщим вам в следующем нашем посте!

 

Если кому интересно, но ещё не видел, - на сайте absrealty.ru в разделе «Динамика строительства» опубликованы свежий (Декабрьский) выпуск аэрофотосъёмки и фотоальбом (40 кадров) состояния стройплощадок новых объектов 3-ей очереди строительства ЖК «Переделкино Ближнее» на 28 декабря 2023 года.

Источник: Официальный сайт Абсолют Недвижимость. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству домов в 17 фазе 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована официальная информация от застройщика ПБ.

Застройщик "Переделкино Ближнее"
вчера в 12:55

Защита наружных инженерных сетей в городе-парке "Переделкино Ближнее"

При монтаже наружных сетей, которые обеспечивают дома необходимыми ресурсами, важно создать безопасные условия эксплуатации. Защита коммуникаций обеспечена современными полимерными трубами “Корсис”.

Легкие двухслойные трубы с гладкой внутренней стенкой и гофрированной наружной поверхностью производятся из полиэтилена высокой плотности. Наиболее важным преимуществом трубы “Корсис” является долговечность в условиях глубинного залегания, а их двухслойная конструкция позволяет предотвратить утечку и может выдерживать даже подвижки грунта. Научные исследования показали, что гофра значительно усиливает прочность полимерной трубы и может сравниться с бетоном. Эти прочные трубы не подвержены коррозии, зарастанию и рассчитаны на срок службы канализации более 50 лет.