Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

nalog.ru говорит про акт приема-передачи либо св-во о собственности.

 

Прислали мухой. Только УК говорит, что ключи им пока не переданы, когда - неизвестно и все вопросы к застройщику. Вот и приходится изгаляться, чтоб ещё и с неустойкой не прокатили.

 

я так понял даже дополнительный офис заселения открыли на Ахматовой д.16, на 6 января на 18 часов записался, 11 корпус.

 

Этот вопрос уже задавали, но т.к это очень важно, задам еще раз.
Кто-нибудь получал от застройщика официальное письмо с уведомлением о завершении строительства и необходимости принятия квартиры в пятой фазе?
Пожалуйста ответьте Да или Нет?

 

Монолиты получили по почте, панельки - нет. Панелькам вручают при выдаче ключей, дата 27.12.2016

 

На данный момент имущественный налоговый вычет можно получить не только через налоговые инспекции, но и у работодателя - правда, механизм не сильно отличается: нужно принести в налоговую инспекцию все документы, дающие право на получение налогового вычета, заявление на вычет и заполненную декларацию 3-НДФЛ, после проверки которых налоговая инспекция выдает уведомление, подтверждающее право на имущественный налоговый вычет в срок, не превышающий 30 дней. Его предоставляют работодателю, который с этого момента перестает удерживать НДФЛ с выплат по трудовому договору. Если такое уведомление предоставлено не с начала налогового периода (что применительно к текущему периоду скорее всего и случится), сумма налога, удержанная с начала года должна быть признана излишне удержанной и возвращена по заявлению сотрудника (однако, эта точка зрения неоднозначная, судебная практика противоречива, но я лично знаю примеры, когда работодатель возвращал налог, удержанный с начала года и до момента подачи уведомления).

 

А акты хоть с задним числом не подсовывают?
Ну и по почте они всё равно пришлют, куда они денутся.
Я думаю сейчас почта росии перегружена несколько, вот и не приходят пока наши уведомления.

 

Есть вопрос по приемке квартиры относительно МОП и внешних стен.
Правильно ли я понимаю, что застрощик передал кваритры управляющей компании, и принимаем квартиры мы именно у нее?
Если не ходят лифты, нет, к примеру, дверей на площадку (теоретически), может ли это быть законной причиной не принимать квартиру?
Даже если нет - нужно ли писать об этом в дефектный протокол. Или, опять же, туда можно писать дефекты только внутри моей жилплощади?

И снова вопрос по внешним стенам. Касается он вот этого:


У моего окна видна такая же дыра. А у многих квартир она намного больше. На других этажах эти швы хорошо замазаны. Можно ли при приемке кваритры добиваться устранения этой дыры?

 

я бы подписал акт с задним числом ради вычета....

 

А если такая дыра на 16 этаже, как ее увидеть? Как это все отсмотреть?

 

окно открыть и посмотреть.
С 1 этажа видно дыры на моем 13 этаже и выше.

 

Добрый день. Уточните, есть ли у кого копия доверенности на Тимченко Р.А., который имеет право подписи на дефектовочном акте?
Всех с Новым Годом.

 

сегодня были около нашего 11 корпуса, охранник сказал, что лифты не работают еще, завтра идем на приемку, пешком на 17 этаж придется топать(

 

Всем привет! Может у кого то есть информация о постановке на кадастровый учет домов 5й фазы? Ключи то получим а право собственности оформить можно только после того как дом и квартира будут на кадастровом учете...

 

Добрый день! Как прошла приемка? Сколько по времени? Доступ в подьезд как осуществляется? Можно ли начинать ремонт?

 

Добрый день, в целом на приемку ушло около 3х часов. На осмотр квартиры отводится полчаса. Несколько замечаний по мелочи и одно посерьезней - окна промерзли немного изнутри. Подъезды закрыты, охранник открывает ключом и пускает. Домофонная панель даже не смонтирована. Лифты не работают, обещают запустить после праздников. В квартирах тепло, но воды еще нет никакой, обещают также после праздников. Электричество есть.
Ремонт без воды и лифтов сложно делать, если в понедельник все исправят(в чем я сомневаюсь, т.к. никаких рабочих в доме не было), то наверно можно потихоньку начинать.

 

в собственность обещают можно быдет оформлять в феврале, но лучше вначале дождаться новости на сайте УК, чтобы наверняка.

 

Спасибо. А по промерзшим окнам что сказали?

 

А на руки после приемки что выдали?2 акта приема передачи?
И когда на кадастровый учет поставят не надо бумажный вариант кадастр паспорта нести на оформление собственности? Все данные в электронном виде?

 

сказали в течении 30 дней с нами свяжутся и устранят при нас.